¿Qué debe divulgar el vendedor de una vivienda al comprador?
Virginia permite al vendedor decir casi nada; New York exige una declaración detallada. Qué debe divulgar el vendedor en cada jurisdicción y qué no exime ningún formulario.
Real Estate
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¿Cómo negociar reparaciones después de la inspección de una vivienda?
El informe de inspección es un documento de negociación, no una lista de tareas. Cómo priorizar los hallazgos, elegir entre reparaciones o créditos y cumplir el plazo.
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¿Qué debe cubrir la debida diligencia de propiedades comerciales?
El período de debida diligencia es el único momento en que puede retirarse por cualquier motivo. Qué revisar en título, levantamiento, zonificación, medio ambiente, arrendamientos y más.
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Escritura de garantía vs. quitclaim deed: ¿cuál necesita?
La escritura de garantía respalda el título; la quitclaim deed transfiere lo que tenga el otorgante, sin promesas. Así sabrá qué escritura requiere su operación.
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El cierre es el último paso, pero casi todo el trabajo ocurre antes. La secuencia desde la búsqueda de título hasta la escritura registrada, y dónde se estancan las operaciones.