Obrigações de divulgação do vendedor de imóvel: o que informar
A Virginia permite que o vendedor diga quase nada; New York exige uma declaração detalhada. Veja o que o vendedor deve revelar em cada jurisdição e o que nenhum formulário afasta.
Tag: Real Estate
-
-
Como negociar reparos após a inspeção do imóvel antes do prazo
O laudo de inspeção é um documento de negociação, não uma lista de tarefas. Veja como priorizar as constatações, escolher entre reparos e créditos e cumprir o prazo.
-
Due diligence de imóvel comercial: o que a análise deve cobrir
O período de due diligence é a única janela para desistir por qualquer motivo. Veja o que revisar em título, levantamento, zoneamento, meio ambiente, locações e mais.
-
Planejamento sucessório com imóveis em vários estados
Um imóvel em outro estado significa um segundo inventário, a menos que você planeje. Veja as ferramentas, de trusts a escrituras TOD, e as regras extras para imóveis no exterior.
-
Warranty deed ou quitclaim deed: qual escritura você precisa?
A warranty deed garante o título; a quitclaim deed transfere o que o outorgante tiver, sem promessas. Veja como saber qual escritura o seu negócio exige.
-
Comprar imóvel de investimento por meio de uma LLC vale a pena?
Uma LLC pode proteger seus outros bens de uma reclamação ligada a um imóvel alugado, mas complica a hipoteca e os impostos. Veja como decidir.