Transação imobiliária comercial ou residencial: o que muda
Negócios residenciais seguem formulários padrão e regras de consumo. Negócios comerciais seguem contratos negociados e due diligence. Veja o que muda e por quê.
Negócios residenciais seguem formulários padrão e regras de consumo. Negócios comerciais seguem contratos negociados e due diligence. Veja o que muda e por quê.
O aluguel-base diz pouco até você saber o tipo de locação. Veja como as locações triple net, bruta e bruta modificada dividem impostos, seguro e manutenção.
Antes das licenças, do financiamento ou da obra, um projeto precisa ter o direito de existir segundo o zoneamento local. Veja os caminhos de aprovação e o que cada um exige.
O contrato padrão do locador favorece o locador. Estas são as cláusulas que definem quanto o espaço realmente custa e se você pode sair, e como contestá-las.
Os locadores pedem fiança pessoal a negócios novos porque a LLC não tem histórico. Veja o que você está assinando e os limites que pode negociar.
O período de due diligence é a única janela para desistir por qualquer motivo. Veja o que revisar em título, levantamento, zoneamento, meio ambiente, locações e mais.