Acheteur qui se désiste d'un contrat immobilier : quelles conséquences ?
Se retirer pendant une condition suspensive ne coûte rien. Se retirer après les échéances peut coûter le dépôt, voire davantage. Voici ce que permettent le contrat et la loi.
Tag: Real Estate Contracts
-
-
Clause de vente en l'état : que signifie-t-elle en immobilier ?
En l'état signifie que le vendeur ne réparera rien, et non que l'acheteur renonce à tout recours. Voici ce que fait la clause, ce qu'elle ne peut pas faire et comment la négocier.
-
Conditions suspensives du contrat immobilier : lesquelles prévoir ?
Une condition suspensive vous permet de sortir du contrat avec votre dépôt, mais seulement jusqu'à son échéance. Voici les principales et les mécanismes qui les font fonctionner.
-
Lettre d'intention immobilière : est-elle juridiquement contraignante ?
La plupart des LOI se disent non contraignantes, mais des tribunaux les ont appliquées lorsque les parties se comportaient comme liées. Comment garder la maîtrise de la vôtre.
-
Négocier les réparations après l'inspection d'une maison : mode d'emploi
Le rapport d'inspection est un outil de négociation, pas une liste de tâches. Voici comment hiérarchiser les constats, choisir entre réparations et crédits, et respecter le délai.