Ticari Kira Sözleşmesinde Şahsi Kefalet İmzalamak Zorunda mısınız?
Kiraya verenler yeni işletmelerden şahsi kefalet ister, çünkü LLC'nin bir geçmişi yoktur. Neyi imzaladığınızı ve hangi sınırları pazarlık edebileceğinizi açıklıyoruz.
Tag: Real Estate
-
-
Joint Tenancy ve Tenancy in Common: Tapuda Mülkiyet Nasıl Kurulmalı?
Ortak maliklerin mülkiyeti edinme biçimi, payı kimin miras alacağını, alacaklının paya ulaşıp ulaşamayacağını ve tereke yargılaması gerekip gerekmediğini belirler. Üç temel biçimi karşılaştırıyoruz.
-
Alıcı Gayrimenkul Satış Sözleşmesinden Çekilirse Ne Olur?
Bir koşul maddesinin süresi içinde çekilmenin bedeli yoktur. Süreler geçtikten sonra çekilmek ise kaporaya, hatta daha fazlasına mal olabilir. Sözleşmenin ve hukukun nelere izin verdiğini açıklıyoruz.
-
Gayrimenkul Sözleşmesinde As-Is (Olduğu Gibi) Maddesi Ne Anlama Gelir?
As-is, satıcının hiçbir şeyi onarmayacağı anlamına gelir; alıcının her türlü talepten vazgeçtiği anlamına gelmez. Maddenin ne yaptığını, neyi yapamayacağını ve nasıl pazarlık edileceğini açıklıyoruz.
-
Gayrimenkul Satın Alma Sözleşmesinde Hangi Koşul Maddeleri Olmalı?
Koşul maddesi, kaporanızı kaybetmeden sözleşmeden çıkış yolunuzdur, ancak yalnızca son tarihi geçene kadar. Başlıca koşul maddelerini ve bunları işler kılan mekanizmaları açıklıyoruz.
-
Gayrimenkul İşlemlerinde Niyet Mektubu (LOI) Bağlayıcı mıdır?
Çoğu niyet mektubu bağlayıcı olmadığını belirtir, ancak taraflar anlaşma varmış gibi davrandığında mahkemeler bunları uygulamıştır. Mektubunuzu istediğiniz sınırda tutmanın yolu.